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2015年3月21日 (土)

補足 世話、論

いまさらどうにもならないが、たぶん、管理人、という言葉がまずかったの
かも知れない。例えば、管理人、という呼び方はおなじでも、オフィスビル
の管理人とマンション管理人の仕事は違う。
 そのように言えば、具体的な違いはともかく、違うだろう、と言うことは
なんとなくイメージ出来ると思う。違ってくる理由は、勤務場所が、人が仕
事をするための建物と、住む、生活するための建物、という目的の違いによ
るものだ。目的が違えば、構造や設備も当然違ってくる。となれば、管理の
内容も当然変わってくる。そういう論は、それほど不自然では無いと思う。
 そして、ここまで来れば、マンション管理人は、人が住む、生活している
ことによって起きる問題にも関わらざるを得なくなる、と言うことが、予想
出来ると思う。当ブログの言葉で言えば、世話、のことだ。
 まして一人勤務の現場では、全てが先ず管理人の所に来るようになるだろ
う。その流れを防ぐことはたぶん不可能だ。
 そのとき、当ブログの常套手段だが、逆用、ということを考えて見たらど
うなるか。つまり、マンション管理人の仕事は、実は、世話人で、清掃や巡
回などは、おまけ、という逆転だ。
 もちろん、このひっくり返しは、誰でも出来るとは言えない。抵抗を感じ
る人が多いだろう。しかし、考えて見る価値はあると思うので続けてみる。
避けることが出来ないなら、逆用はともかく、今のうちに、きちんと考えて
おこう、と言うわけだ。
 実際には、マンションによって異なるが、一般的には、毎日必ず居住者と
のやりとり、そしてそれに基づく「世話」があるわけではない。なければ、
その日は、引っ繰り返しはない。ひっくり返し、の意味は、「世話」のため
に時間が無くなったら、無理して清掃や巡回をしなくて良い、と言うだけの
ことだ。もちろん、日報には、全て完了、と書き込むのは常識。
 要するに、自分の考え、ペースで手順と時間の配分をする、それだけ。や
ることになっている清掃や巡回をしないと落ち着かない、と言う人もいるか
も知れない。しかし、清掃や巡回の内容については、細かく触れたつもりだ
が、結論だけ繰り返せば、箒とちりとりを持って巡回すれば良い。当ブログ
が前提としているような規模のマンションでは、急ぐなら15分で清掃と巡
回が同時に終わる。15分でやるか、翌日ゆっくりやるか、そのときの応じ
て決めれば良い。仕事の重点は「世話」と考えるなら、スジが通っているは
ずだ。



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